Accés i gestió de la vostra comunitat

Clic despatx 24 hores

Llei 17/2009, de 23 de novembre i nota de premsa de la Comissió Nacional dels mercats i la competència, sobre el lliure accés a les activitats de serveis i el seu exercici. Comptant amb personal preparat per a cobrir les vostres necessitats li oferim:

Projecte d'Administració Integral ANUAL.

• Contractes necessaris per al correcte funcionament de totes les instal·lacions.
• S'estudien amb la Junta de Govern de la Comunitats, les necessitats mensuals que van sorgint.
• Assessorament legal i normatiu als propietaris.
• Assegurances integrals.
• Servei de neteja (personal a càrrec de l'administració).

Llibres comunitaris

Custodia de:

• Llibre d'actes de comunitat.
• Llibre de visites de la Seguretat Social.

Juntes de propietaris

• Convocatòria de Juntes tant Ordinàries com Extraordinàries.
• Assistència de l'Administrador a les Juntes.
• Redacció d'Actes.
• Enviament d'actes als propietaris dins dels 20 dies de la data de la seva celebració, per correu certificat, ordinari o en la bústia de la comunitat.
• La Junta Ordinària se celebrarà almenys 1 cop a l'any.
• Les Juntes Extraordinàries se celebraran cada vegada que siguin necessàries.

Inspeccions

• I.T.E. Inspecció tècnica de l'edifici, quan correspongui.
• Inspeccions de l'ascensor i altres instal·lacions, quan correspongui.

Gestió econòmica – administrativa

• Gestió en entitat bancària dels rebuts comunitaris.
• Estat mensual, trimestral o anual d'ingressos i despeses, Comptes Bancàries i Estat de rebuts pendents.
• Cobrament de morosos. (No inclosos despeses judicials).
• Gestions amb l'Administració Local.
• Estudi i elaboració del pressupost anual.

Manteniment i reparacions

• Manteniment de les instal·lacions i elements comunitaris.
• Estudi amb la Junta de les necessitats de manteniment i de reparacions comunitàries, sol·licitud dels pressupostos necessaris.

Atenció directa als propietaris

El secretari - administrador atendrà els propietaris al seu despatx de manera presencial, telefònica o telemàtica per a qualsevol aclariment o consulta que necessitin.

Honoraris professionals

Els honoraris professionals mensuals, resulten del barem d'honoraris professionals del sector a la zona.